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Se siente preparado para comprar su primera casa en Nueva York, pero quiere evitar un desastre inmobiliario. ¿A qué señales de alerta debe prestar atención para convertirse en un feliz propietario?
Forbes se derrumba varias señales de advertencia que la casa de sus sueños podría convertirse en una pesadilla. Aprenda cuándo regresar y buscar en otra parte un hogar, dulce hogar.
Drástica caída de precios
Cuando una propiedad permanece en el mercado durante un período prolongado, los propietarios a menudo reducen el precio de venta entre $5,000 y $10,000 aproximadamente. Cuando notes una caída de precio que oscila entre $20,000 30,000 y $XNUMX XNUMX, procede con suma precaución. Una caída drástica del precio no significa que deba tachar la propiedad de su lista, pero debe investigar el motivo de una caída tan sustancial del precio.
Acción legal pendiente
¿La casa de tus sueños tiene acciones legales pendientes, como juicios? Busque la dirección en las bases de datos de los tribunales en línea o comuníquese con la Asociación de Propietarios. Si descubre algo, podría utilizarlo durante las negociaciones. Alternativamente, descubrir un litigio pendiente o anterior puede hacer que usted abandone la opción de propiedad por completo.
Hecho cuestionable
Pregunte sobre la escritura que recibe de la casa que desea comprar. Diferentes escrituras conllevan diferentes derechos para los propietarios. Por ejemplo, ¿la escritura tiene gravámenes adjuntos? ¿La escritura lo califica para un seguro de título?
Sin inspección de la casa
Puede aprovechar la oportunidad de ahorrar dinero comprando una casa sin una inspección profesional, pero piénselo dos veces. Las inspecciones minuciosas de la vivienda descubren problemas menores y mayores con la propiedad que puede heredar si se muda. Sepa lo que le espera a usted y a sus finanzas con respecto a posibles reparaciones y mejoras.
Cubra todas sus bases al hacer una oferta por una casa y completar una compra. Conocer las señales de alerta puede ahorrarle mucha frustración, tiempo y dinero.