A nombre de Grupo Jurídico Palacios
Comprar una casa en Nueva York requiere cierta preparación de sus finanzas. Planificar con anticipación y elaborar estrategias para lograr su objetivo puede ayudarlo a mantenerse organizado para evitar perder pasos críticos.
Cuando compra una casa usada, querrá verificar el estado de la casa y la equidad del precio.
Aprobación previa
Financiar una casa nueva puede llevar más tiempo y requerir mayor planificación. Seguir todos los pasos para comprar una casa sólo para que el financiamiento fracase puede causar decepción y frustración. Según HGTV, una opción a considerar es aprobación previa. Si se aprueba, recibirá un documento formal que muestra el monto para el que recibió aprobación.
Cuando empiece a buscar casas y a presentar ofertas, puede utilizar su aprobación previa como palanca. Los vendedores tienden a apreciar a los compradores que pueden demostrar capacidad y estabilidad financiera. Saber que ya recibió la aprobación por una determinada cantidad también puede ayudarle a seleccionar propiedades que se ajusten a su presupuesto.
Investigación
Sólo porque una casa luzca bien a simple vista no significa que puedas confiar en ella. Comprar una casa usada puede presentar muchos problemas invisibles, incluidos daños estructurales ocultos, problemas de plomería y otras molestias. Contratar a un tercero para que inspeccione la propiedad puede brindarle información sobre la historia de la casa y cualquier problema que pueda tener.
También es posible que desee considerar una búsqueda de título que proporcione información sobre las formalidades legales y si existen o no gravámenes sobre la propiedad. También debe consultar las ventas recientes en el área para asegurarse de que el precio de la casa que desea refleje el valor de mercado en el área.
Hacer su debida diligencia puede reducir sus riesgos y aumentar su confianza. Comprar una casa usada puede funcionar a su favor si dedica el tiempo adecuado a prepararse para el proceso.