Au nom de Groupe juridique Palacios |
Vous vous sentez prêt à acheter votre première maison à New York, mais vous souhaitez éviter une catastrophe immobilière. À quels signaux d’alarme devez-vous faire attention pour devenir un propriétaire heureux ?
Forbes s'effondre plusieurs signes avant-coureurs que la maison de vos rêves pourrait tourner au cauchemar. Apprenez quand faire demi-tour et chercher ailleurs votre home sweet home.
Baisse de prix drastique
Lorsqu'une propriété reste sur le marché pendant une période prolongée, les propriétaires baissent souvent leur prix demandé d'environ 5,000 10,000 $ à 20,000 30,000 $. Lorsque vous remarquez une baisse de prix comprise entre XNUMX XNUMX $ et XNUMX XNUMX $, procédez avec la plus grande prudence. Une baisse de prix drastique ne signifie pas que vous devez rayer la propriété de votre liste, mais vous devez rechercher la raison d'une chute de prix aussi importante.
En attente d'une action en justice
La maison de vos rêves fait-elle l’objet de poursuites judiciaires en cours, telles que des poursuites judiciaires ? Recherchez l'adresse sur les bases de données judiciaires en ligne ou contactez le HOA. Si vous découvrez quelque chose, vous pourrez l'utiliser lors des négociations. Alternativement, la découverte d’un litige en cours ou antérieur peut vous amener à abandonner complètement l’option de propriété.
Acte douteux
Renseignez-vous sur l'acte que vous recevez pour une maison que vous souhaitez acheter. Différents actes comportent des droits différents pour les propriétaires. Par exemple, l’acte est-il assorti de privilèges ? L'acte vous permet-il de bénéficier d'une assurance titres ?
Pas d'inspection de la maison
Vous pouvez sauter sur l’occasion d’économiser de l’argent en achetant une maison sans inspection professionnelle, mais réfléchissez-y à deux fois. Des inspections approfondies de la maison révèlent des problèmes mineurs et majeurs avec la propriété dont vous pourriez hériter si vous emménagez. Sachez ce qui vous attend, ainsi que vos finances, concernant les réparations et les améliorations potentielles.
Couvrez toutes vos bases lorsque vous faites une offre sur une maison et finalisez un achat. L’apprentissage des signaux d’alarme peut vous faire économiser beaucoup de frustration, de temps et d’argent.