Em nome de Grupo Jurídico Palacios
Procurar uma casa pode ser uma experiência estressante. Afinal, a maioria das pessoas pretende viver na sua nova casa durante anos ou mesmo décadas, e o fardo de embalar, vender e mudar não é algo que queiram fazer tão cedo. É por isso que é importante não pular etapas na hora de comprar um imóvel em Nova York. Uma dessas etapas é fazer uma inspeção residencial.
Quando um comprador olha para uma casa, ele ou ela pode ter apenas alguns minutos para percorrê-la e ter uma ideia do tamanho e do layout do espaço. A casa pode parecer perfeita, mas os compradores podem esquecer que o vendedor pode ter feito muitas atualizações cosméticas para causar uma boa impressão. O que está por trás dessas atualizações é algo que um inspetor experiente deveria descobrir. Uma vez que comprar uma casa é muitas vezes um acontecimento emocional, ter a opinião imparcial e profissional de um inspector pode dar a um potencial comprador as informações necessárias para tomar uma decisão prudente.
A escolha de um inspetor inclui perguntar sobre suas credenciais e experiência. O comprador também vai querer saber exatamente o que esperar da inspeção. Os inspetores residenciais podem não cobrir itens como cupins ou radônio, portanto, especialistas adicionais podem ser contratados se esses itens forem uma preocupação. É aconselhável que os compradores estejam em casa para a inspeção e permaneçam com o inspetor o máximo possível para fazer perguntas que surgirem.
A bens imóveis contrato de compra deve ter contingência para inspeções residenciais. Por exemplo, o vendedor pode querer renegociar o preço à luz dos resultados da inspeção ou reservar-se o direito de cancelar a venda. Tal como acontece com qualquer etapa do processo de compra de uma casa, a orientação e o conselho de um advogado de Nova York podem ser valiosos antes de tomar qualquer decisão.