Em nome de Grupo Jurídico Palacios
Comprar uma casa em Nova York requer alguma preparação financeira. Planejar com antecedência e traçar estratégias para atingir seu objetivo pode ajudá-lo a se manter organizado para evitar a perda de etapas críticas.
Ao comprar uma casa usada, você deve verificar as condições da casa e a justiça do preço.
PRE-aprovado
Financiar uma nova casa pode levar mais tempo e exigir mais planejamento. Passar por todas as etapas para comprar uma casa apenas para que o financiamento não seja aprovado pode causar decepção e frustração. De acordo com a HGTV, uma opção a considerar é PRE-aprovado. Se aprovado, você receberá um documento formal mostrando o valor para o qual recebeu aprovação.
Quando você começa a procurar casas e a fazer ofertas, pode usar sua pré-aprovação como alavanca. Os vendedores tendem a apreciar os compradores que demonstram estabilidade e capacidade financeira. Saber que você já recebeu aprovação de determinado valor também pode te ajudar a selecionar imóveis que caibam no seu orçamento.
Estudos
Só porque uma casa parece boa à primeira vista não significa que você possa confiar nela. A compra de uma casa usada pode apresentar muitos problemas invisíveis, incluindo danos estruturais ocultos, problemas de encanamento e outros incômodos. Contratar um terceiro para inspecionar a propriedade pode fornecer informações sobre o histórico da casa e quaisquer problemas que ela possa ter.
Você também pode considerar uma pesquisa de título que fornecerá informações sobre as formalidades legais e se há ou não gravames sobre a propriedade. Você também deve observar as vendas recentes na área para ter certeza de que o preço da casa desejada reflete o valor de mercado na área.
Fazer a devida diligência pode reduzir seus riscos e aumentar sua confiança. Comprar uma casa usada pode funcionar a seu favor quando você dedica o tempo adequado à preparação para o processo.