От имени Юридическая группа Паласиос
Покупка дома в Нью-Йорке требует некоторой подготовки ваших финансов. Предварительное планирование и разработка стратегии достижения цели помогут вам оставаться организованными и не пропустить важные шаги.
Когда вы покупаете подержанный дом, вам необходимо проверить состояние дома и справедливость цены.
Предварительное одобрение
Финансирование нового дома может занять больше времени и потребовать тщательного планирования. Прохождение всех шагов по покупке дома только из-за срыва финансирования может вызвать разочарование и разочарование. По данным HGTV, одним из вариантов, который следует рассмотреть, является предварительное одобрение. В случае одобрения вы получите официальный документ, показывающий сумму, на которую вы получили одобрение.
Когда вы начнете смотреть дома и размещать предложения, вы можете использовать свое предварительное одобрение в качестве рычага. Продавцы склонны ценить покупателей, которые могут продемонстрировать финансовую стабильность и способности. Знание того, что вы уже получили одобрение на определенную сумму, также может помочь вам выбрать недвижимость, соответствующую вашему бюджету.
В исследовании
Тот факт, что дом на первый взгляд выглядит хорошо, не означает, что ему можно доверять. Покупка бывшего в употреблении дома может привести к множеству невидимых проблем, включая скрытые структурные повреждения, проблемы с водопроводом и другие неприятности. Наем третьей стороны для осмотра недвижимости может дать вам представление об истории дома и возможных проблемах.
Вы также можете рассмотреть возможность поиска по праву собственности, который предоставит информацию о юридических формальностях и о том, есть ли залоговые права на имущество. Вам также следует просмотреть недавние продажи в этом районе, чтобы убедиться, что цена на дом, который вы хотите, отражает рыночную стоимость в этом районе.
Проведение комплексной проверки может снизить риски и повысить вашу уверенность. Покупка подержанного дома может пойти вам на пользу, если вы потратите достаточно времени на подготовку к этому процессу.