Adına Palacios Hukuk Grubu
Ev aramak stresli bir deneyim olabilir. Sonuçta çoğu insan yeni evlerinde yıllarca, hatta onlarca yıl yaşamayı planlıyor ve paketleme, satış ve taşıma yükü yakın zamanda yapmak istedikleri bir şey değil. Bu nedenle New York'ta gayrimenkul alırken adımları atlamamak önemlidir. Bu adımlardan biri evde inceleme yapmaktır.
Bir alıcı bir eve baktığında, içinden geçmek ve alanın boyutu ve düzeni hakkında fikir sahibi olmak için yalnızca birkaç dakikası olabilir. Ev mükemmel görünebilir, ancak alıcılar satıcının iyi bir izlenim yaratmak için birçok kozmetik güncelleme yapmış olabileceğini unutabilir. Bu güncellemelerin altında deneyimli bir müfettişin bulması gereken bir şey var. Bir ev satın almak genellikle duygusal bir olay olduğundan, bir müfettişin tarafsız ve profesyonel görüşüne sahip olmak, potansiyel alıcıya basiretli bir karar vermesi için gerekli bilgileri verebilir.
Bir müfettiş seçmek, onun kimlik bilgileri ve deneyimi hakkında soru sormayı içerir. Alıcı ayrıca muayeneden tam olarak ne bekleyeceğini bilmek isteyecektir. Ev müfettişleri termitler veya radon gibi maddeleri kapsamayabilir, bu nedenle bu maddeler endişe vericiyse ek uzmanlar getirilebilir. Alıcıların muayene için evde olmaları ve mümkün olduğunca müfettişin yanında kalıp sorular sormaları akıllıca olacaktır.
A gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ev denetimleri için bir olasılık içermesi gerekir. Örneğin satıcı, inceleme sonuçları ışığında fiyatı yeniden görüşmek isteyebilir veya satışı iptal etme hakkını saklı tutabilir. Ev satın alma sürecindeki herhangi bir adımda olduğu gibi, bir New York avukatının rehberliği ve tavsiyesi, herhangi bir karar vermeden önce değerli olabilir.