Adına Palacios Hukuk Grubu
New York'ta bir ev satın almak, mali durumunuzla ilgili bir miktar hazırlık yapmanızı gerektirir. Hedefinize ulaşmak için önceden planlama yapmak ve strateji oluşturmak, kritik adımları kaçırmamak için düzenli kalmanıza yardımcı olabilir.
İkinci el ev satın alırken evin durumunu ve fiyatının adil olup olmadığını kontrol etmek isteyeceksiniz.
Ön onay
Yeni bir evin finansmanı en fazla zaman alabilir ve en fazla planlamayı gerektirebilir. Sadece finansmanın sağlanamaması için bir ev satın almak için tüm adımları atmak hayal kırıklığına ve hayal kırıklığına neden olabilir. HGTV'ye göre dikkate alınması gereken seçeneklerden biri ön onay. Onaylanması durumunda onay aldığınız tutarı gösteren resmi bir belge alacaksınız.
Ev bakmaya ve teklif vermeye başladığınızda ön onayınızı koz olarak kullanabilirsiniz. Satıcılar, finansal istikrar ve yetenek gösterebilen alıcıları takdir etme eğilimindedir. Belirli bir miktar için halihazırda onay aldığınızı bilmek, bütçenize uygun mülkleri seçmenize de yardımcı olabilir.
Araştırma
Bir evin ilk bakışta güzel görünmesi ona güvenebileceğiniz anlamına gelmez. İkinci el bir ev satın almak, gizli yapısal hasarlar, sıhhi tesisat sorunları ve diğer sıkıntılar da dahil olmak üzere pek çok görünmeyen soruna yol açabilir. Mülkü denetlemek için üçüncü bir kişiyi işe almak, evin geçmişi ve olası sorunları hakkında size fikir verebilir.
Ayrıca, yasal formaliteler ve mülk üzerinde haciz olup olmadığı hakkında bilgi sağlayacak bir tapu araması da düşünebilirsiniz. İstediğiniz evin fiyatının bölgedeki piyasa değerini yansıttığından emin olmak için bölgedeki son satışlara da bakmalısınız.
Durum tespiti yapmanız risklerinizi azaltabilir ve güveninizi artırabilir. Sürece hazırlanmak için yeterli zaman ayırdığınızda, ikinci el bir ev satın almak sizin lehinize olabilir.