代表 帕拉西奧斯法律集團
房子通常不僅僅是四面牆——它是一個家。 正因為如此，在紐約出售房屋的人們可能會非常渴望找到和他們一樣重視房產的買家。 雖然這是可以理解的，但房地產法禁止賣家出於多種原因拒絕出售房屋。 以下是拒絕報價的合法和非法原因的範例。
完全可以接受 拒絕要約 由於多種不同的原因。 例如，如果賣方認為買方的報價太低，則可以拒絕買方的報價。 這樣做通常是為了獲得更高的報價，賣方認為該報價更準確地反映了房屋的價值。 如果賣方懷疑買方可能無法獲得貸款，賣方也可以拒絕報價。 如果房主決定保留房屋而不是出售房屋，他或她也可以拒絕報價。
《公平住房法》禁止房主基於多種因素拒絕報價。 買家的種族、膚色、家庭狀況、性別或國籍不能成為考慮報價的因素。 如果買家懷疑他或她的出價因上述原因之一而被拒絕，他或她可以採取法律行動。
由於多種不同的原因，出售房屋很困難。 從準備好房子向潛在買家展示，到披露或解決問題，這個過程可能既耗時又令人困惑。 由於房地產法並不總是簡單明了，因此在出售房產時與經驗豐富的紐約律師交談可能會有所幫助。