代表 帕拉西奧斯法律集團 |
您準備在紐約購買第一棟房子，但您想避免房地產災難。 要成為快樂的房主，您必須注意哪些危險信號？
福布斯崩潰了 幾個警告信號 你的夢想之家可能會變成一場惡夢。 了解何時轉身去別處尋找甜蜜的家。
價格大幅下跌
當房產在市場上停留較長時間時，業主通常會將要價降低約 5,000 至 10,000 美元。 當您發現價格下跌幅度在 20,000 美元到 30,000 美元之間時，請務必謹慎行事。 價格大幅下跌並不意味著您應該將該房產從您的購買清單中刪除，但您應該研究價格大幅下跌的原因。
等待法律訴訟
您的夢想家園是否有未決的法律訴訟，例如訴訟？ 在線上法院資料庫中研究該地址，或聯絡 HOA。 如果你發現任何東西，你可以在談判中使用它。 或者，揭露未決或先前的訴訟可能會讓您完全放棄財產選擇。
可疑的行為
詢問您收到的有關您想要購買的房屋的契約。 不同的行為為房主帶來不同的權利。 例如，該契約是否附帶留置權？ 該契約是否使您有資格獲得產權保險？
沒有房屋檢查
您可能會抓住這個省錢的機會，在沒有專業房屋檢查的情況下買房，但請三思而後行。 徹底的房屋檢查可以發現您搬入後可能繼承的房產的小問題和大問題。了解等待您的是什麼以及您在潛在的維修和升級方面的財務狀況。
在提出房屋報價並完成購買時，要涵蓋所有基礎。 了解危險信號可能會為您節省大量的挫折感、時間和金錢。