代表 帕拉西奧斯法律集團
在紐約出售房屋可能需要一些時間準備，特別是如果賣家需要更新他們的房產。 即使在提高房屋吸引力方面做出最小的努力，也能在吸引有興趣的買家方面產生相當大的影響。
當人們計劃出售時，他們可能會考慮在列出其房產之前列出需要進行的改進。 對他們想做的事情制定一個視覺計劃可以幫助他們優先考慮他們的任務，這樣他們就可以自信和自豪地推銷他們的財產。
戶外吸引力
買家從外部注意到的往往是他們對房產的第一印象。 據 Zillow 稱，賣家可以考慮 改善路邊吸引力 一些簡單的任務，包括以下內容：
- 高壓清洗外部，去除多餘的污垢、灰塵和碎片
- 除草和修剪景觀
- 更換室外照明裝置或磨損的地址號碼
室內改善
進入房屋後，許多買家想像自己住在這個空間。 當房屋中仍然包含當前業主的個人物品和家庭照片時，買家可能很難看到房屋的潛力。 賣家應考慮移除所有個人物品並整理空間，為有興趣的買家提供更有吸引力的空間。 搬家網也有 給賣家的建議 包括更換燈泡、擦拭表面、重新粉刷牆壁以及修理一些小東西，例如吱吱作響的門。
舞台佈置和專業照片還可以提高住宅房地產的適銷性。 與對買家的影響相比，賣家為準備出售房屋所付出的最小努力往往相形見絀。 只要稍加改善，即使在複雜的市場條件下，人們也可能會加快出售房屋的過程。