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Derecho Inmobiliario

Manejamos todos los asuntos inmobiliarios

 

Las transacciones de bienes raíces se rigen por los estatutos federales, así como por las leyes estatales y el derecho consuetudinario.

La ley de bienes raíces abarca estos estatutos y leyes estatales, así como también las cuestiones de derecho de propiedad. Esto incluye una amplia variedad de cuestiones legales relacionadas con la adquisición, financiación, desarrollo, gestión y construcción. Además, arrendamiento y venta de inmuebles comerciales y residenciales de todo tipo.

Tipos de problemas inmobiliarios

Transacciones inmobiliarias relativas a representación, litigio y consulta. Negociación de hipotecas, refinanciaciones hipotecarias e hipotecas inversas. 1031 intercambios con impuestos diferidos. Contratos de compra y venta residencial, contratos de compra y venta comercial. Arrendamientos residenciales y arrendamientos comerciales (por ejemplo, oficinas, edificios médicos, restaurantes, propiedades industriales o centros comerciales). Controversias, de posesión, servidumbres prescriptivas, expropiación y expropiación. Impuestos sobre la propiedad, título y límites. Incluyendo vistas, árboles, ramas, medianeras, vallas, molestias, intrusiones e intrusiones. Además de disputas de venta (por ejemplo, incumplimiento de contrato, desempeño específico, no divulgación, fraude o tergiversación). Cuestiones de corredores de bienes raíces, incluidas reclamaciones y defensa de corredores y agentes de bienes raíces. Incluyendo negligencia, fraude/tergiversación, incumplimiento del deber fiduciario y obligaciones de divulgación. Defectos de construcción y gravámenes de mecánicos, incluidas disputas que los propietarios, constructores y contratistas puedan tener con respecto a disputas de construcción. Defectos de construcción y reclamaciones, así como reclamaciones por accidentes de construcción. Asuntos de uso de la tierra y zonificación, incluida la representación de propietarios ante entidades gubernamentales (ciudades, condados, juntas de zonificación, juntas de revisión de diseño) relacionadas con solicitudes de uso de la tierra, variaciones de permisos, excepciones de zonificación, aprobaciones de revisión de diseño y permisos de uso especial, así como comunidades de interés común, incluida la interpretación y aplicación de Convenios, Condiciones y Restricciones (CC&R).

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